每逢踏入農曆七月，在這幢大廈內工作的人當中，必定會有九人離奇死亡。 Ken 剛來這大廈見工，在大堂內遇見前女友 Pat ，及穿紅裙的漂亮女子。電梯內， Pat 看見一蹲著的白衣女子，使她不寒而慄。一日， Pal 發現隔壁公司的女秘書 Connie 與最後廁格內的人談話，突然傳來了尖叫聲，只見 Connie 在雜物房內上吊死去。案發現場樓下的財務公司少東 Richard 決定在 Mary 姐退休前，將她迫走，以省公司開支。翌日， Richard 便與朋離港狂歡。 Pat 又聽到公司秘書 Karen 正與最後廁格內的人談話，後來發現 Karen 在影印房內自殺。豈料， Pat 要當夜班，正猶疑該否上廁時，女廁門突然自動開了 …